Этапы создания архитектурного проекта
Знакомство
Вы хотите построить дом. И решили, что лучше доверить этот процесс профессионалам. Вполне естественно, что профессионалов много и сразу сложно понять к кому именно обратиться.

Чтобы помочь вам определиться, мы предварительно выезжаем на участок, узнаем ваши пожелания и потребности и готовим для вас комерческое предложение с составом проекта, рассказываем о своей работе, делимся опытом. Вы знакомитесь с ними и принимаете решение.
Договор
Если мы с вами подходим друг другу, можно подписывать договор.
В нем будут описаны все этапы проекта, состав, сроки, количество правок, условия передачи проекта и т.д
Оплата
Мы работаем по авансовой системе.
Аванс на начало проектирования составит 1/4 от стоимости всего проекта.
Стоимость архитектурного проекта
от 1 500 руб/кв.м
1 этап проектирования.
Техническое задание
На первом этапе проектирования мы составляем техническое задание.
Оно основывается на ваших пожеланиях.
Не страшно, если вы чего-то не знаете или не представляете. Мы все расскажем, дадим рекомендации, обозначим все плюсы и минусы принимаемых решений.
2 этап проектирования.
Разработка планировочных решений, посадка на участок.
Приступаем к размещению дома на участке. Учитываем строительные, пожарные, санитарные нормы и рельеф участка. Размещаем на нем все необходимые постройки, указываем высотные отметки, чтобы строители четко знали на какой высоте будет чистый пол вашего дома, относительно земли и сколько ступенек будет при входе в дом.
Указываем отступы от границ участка, расстояния между объектами на участке и другую важную техническую информацию.
Разрабатываем планировку дома: где, какие и сколько комнат. Как комнаты взаиморасположены относительно друг друга, какова их площадь, как расположена мебель.
Иногда планировка согласовывается не с первого варианта, требуется время, чтобы подумать и принять верное для себя решение. Мы поможем.
3 этап проектирования.
Разработка внешнего облика вашего дома.
Это, пожалуй самый приятный и интересный этап для вас! Здесь вы увидите, как будет выглядеть ваш дом в объеме.
Мы разработаем трехмерную визуализацию, покажем объект с разных сторон, при разном освещении, вместе с вами будем принимать решения по отделке. Иногда нужно увидеть объект в разных цветовых вариантах, чтобы выбрать тот, который будет вам ближе.
4 этап проектирования.
Разработка чертежей.
Это полностью технический этап. Он очень будет нужен строителям, которые будут возводить дом.
С помощью чертежей наш архитектор или вы сами сможете контролировать стройку. Наличие чертежей - это гарантия того, что в процессе возведения у вас со строителями будет больше взаимопонимания. Многие вопросы на объекте снимаются чертежами. И вы сможете быть уверенны, что получите по завершению стройки именно тот дом, который видели на 3D визуализации.
Конструктивные решения
Раздел разрабатывается по дополнительному договору.
Этот раздел не обязателен, но очень рекомендован.
Это гарантия надежности вашего будущего дома!
На этом этапе контруктор принмает решения о том, какие лучше применить фундаменты, какие плиты заложить, какого сечения колонны и монолитные части здания. Для начала разработки раздела будут необходимы геологические изыскания: состав грунтов, уровень грунтовых вод. На выбор конструктивных решений также влияют климатический район, сейсмическая зона и архитектурные особенности объекта.
Итак, у вас на руках будут чертежи с монолитными конструкциями вашего дома. Строители и сметчики будут знать сколько надо арматуры, сколько бетона для возведения вашего дома!
Стоимость разработки раздела - от 70 000 р.
Смета
Когда проект готов, можно рассчитывать смету.
Именно на основании проекта, строители смогут наиболее точно рассчитать ваши затраты на материалы и на строительные работы.
Стоимость сметы оговаривается индивидуально.
Реализация. Авторский надзор
Строители на участке! Иногда стротели могут поставить вас в тупик, задавая сложные вопросы, ответить на которые вам может оказаться не просто.
Для таких случаев, мы всегда на связи. Если вопрос можно решить в телефонном формате, для вас - это просто наша поддержка и совершенно бесплатно.
Если требуется выезд архитектора или конструктора на объект, мы оформляем дополнительный договор на авторский надзор. Как правило, это 4 выезда в месяц.

Стоимость авторского надзора - 15 000 р/мес.
Дизайн проект
Когда коробка дома готова, заказчики чаще всего переходят к проекту интерьера, а пока разрабатывается этот проект, и, если сезон подходящий, можно заняться ландшафтным дизайном.

Ландшафтный дизайн
Займемся ланшафтным дизайном!

Этапы создания дизайн-проекта
Знакомство

У вас готов дом или есть квартира, в которой вы хотите сделать ремонт. Самое правильное - заказать дизайн-проект.
Дизайнеров сегодня гораздо больше чем архитекторов, и тут уж еще сложнее определиться с тем, к кому именно обратиться.

Чтобы помочь вам определиться, мы узнаем ваши пожелания и потребности, и составляем для вас комерческое предложение и состав проекта, рассказываем о своей работе, делимся опытом. Вы знакомитесь с ними и принимаете решение.

Договор
Если мы с вами подходим друг другу, можно подписывать договор.
В нем будут описаны все этапы проекта, состав, сроки, количество правок, условия передачи проекта и т.д
Оплата
Мы работаем по авансовой системе.
Аванс на начало проектирования составит 1/2 от стоимости всего проекта.
Стоимость проекта интерьера от 3 000 руб/кв.м
Замеры
Мы выезжаем на объект, делаем замеры и подробную фотофиксацию помещений.
1 этап.
Разработка технического задания.
На первом этапе разработки дизайн-проекта мы составляем техническое задание. Оно основывается на ваших пожеланиях.

Не страшно, если вы чего-то не знаете или не представляете. Мы все расскажем, зададим наводящие вопросы, посмотрим примеры интерьеров, которые вам нравятся и поможем определиться со стилистикой, цветовым направлением и техническими решениями.
2 этап.
Планировочные решения.
На этом этапе мы с вами согласовываем будущую планировку дома или квартиры. Если дом проектировали для вас мы, то, скорее всего, планировка дома не сильно изменится. Потому что, проектируя дом, мы уже учитываем ваши пожелания на будущее - ваши потребности в интерьере. Но, в любом случае, нужно будет учесть отклонения от размеров архитектурного проекта, которые могут возникнуть при возведении дома.

Если расположение, площадь, конфигурация комнат вас не устраивает или мы видим, что планировка "выиграет" он небольшой корректировки, мы обсуждаем с вами эти варианты. Разрабатываем новую планировку с расстановкой мебели и оборудования.
3 этап.
Разработка 3D визуализаций интерьера.
Это самый любимый и долгожданный этап для наших заказчиков!
Потому что это репетиция новоселья. Да, много работы еще впереди, но вы уже видите к чему мы с вами идем!

Здесь мы, опираясь на техническое задание создаем визуализации помещений. Вы увидите цвета будущего интерьера, материалы, источники освещения, фактуры, мебель - все как на фотографиях.
Редко, но бывает, что не с первого раза вы можете определиться с оттенками, мебелью или источниками света. Не страшно, главное в итоге выбрать именно тот вариант, который вас зацепит!
4 этап.
Разработка рабочих чертежей.
Это технический этап. Он очень будет нужен строителям, которые будут реализовывать ремонт.
С помощью чертежей наш архитектор-дизайнер или вы сами сможете контролировать процесс. Наличие чертежей - это гарантия того, что вы получите по завершениюи ремонта именно тот интерьер, который видели на 3D визуализации.

В чертежах описываются все детали, необходимые узлы, учтены все системы квартиры: электрика, вентриляция и кондиционирование, отопление, водоснабжение и канализация, слаботочные сети, защита, охрана, наблюдение, аудио и видео системы.
Смета
Состав сметы:

сантехника
отделочные материалы
освещение
двери, перегородки, фурнитура
розетки и выключатели
приборы отопления (если необходимо)
мебель индивидуального изготовления
фабричная мебель
кухня
техника
текстиль
предметы искусства и декор - по согласованию с заказчиком

Стоимость сметы 500 р/кв.м
Реализация. Авторский надзор и комплектация
При реализации проекта интреьера за строителями нужен глаз да глаз! И это не потому что строители плохие, просто это очень кропотливый и объемный процесс. Нужно видеть все и сразу, и, как бы со стороны. А когда мастер постоянно вовлечен в процесс на объекте, ему практически невозможно абстрагироваться и критически подходить к процессу.
Для этого нужен авторский надзор.

Почему именно авторский - от автора? Потому что лучше автора проект никто не знает. И верным решением будет заказать ведение проекта его автору.

Мы всегда на связи со строителями!

Также на этом этапе мы консультируем поставщиков и производителей мебели индивидуального изготовления, проверяем их итоговые чертежи на соответствие дизайн-проекту, выезжаем в салоны для подбора образцов отделок, делаем переподбор позиций, если возникает необходимость, делаем для вас ежемесячный отчет по закупкам.

Стоимость авторского надзора - 20 000 р/мес.

Новоселье

Долгожданный переезд!
+7 918 57 824 57
arch-delo@mail.ru